หลักการและเหตุผล

แผนแม่บทและพื้นที่เป้าหมายการจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่ของกรุงเทพมหานคร ได้ประกาศใช้เมื่อวันที่ 26 มิถุนายน พ.ศ. ๒๕๕๗ เพื่อเป็นกรอบแนวทางการพัฒนาพื้นที่ด้วยวิธีการจัดรูปที่ดินให้แก่หน่วยงานที่สามารถเป็นผู้ดำเนินโครงการ ตามมาตรา ๓๕ (๒) ของพระราชบัญญัติจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่ พ.ศ. ๒๕๔๗ ได้แก่ กรมโยธาธิการและผังเมือง การเคหะแห่งชาติ และองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นรวมถึงกรุงเทพมหานคร มีวัตถุประสงค์เพื่อสนับสนุนการพัฒนาพื้นที่ให้สอดคล้องตามยุทธศาสตร์การพัฒนา นโยบาย การพัฒนาของรัฐ ทั้งนโยบายระดับชาติ ระดับภาค และระดับกรุงเทพมหานคร ที่มีผลกระทบต่อพื้นที่ รวมถึงทิศทางการพัฒนาตามผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร หรือโครงการสำคัญของกรุงเทพมหานคร และหน่วยงานอื่นที่เกี่ยวข้อง โดยส่งเสริมให้เอกชนเข้ามามีส่วนร่วมกับภาครัฐในการจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่ จัดระเบียบเมืองด้วยการจัดรูปแปลงที่ดิน พัฒนาโครงสร้างพื้นฐานให้เหมาะสมกับการใช้ประโยชน์ที่ดิน การพัฒนาสภาพที่อยู่อาศัย แหล่งธุรกิจ อุตสาหกรรมและเกษตรกรรมตามผังเมือง แก้ปัญหาสภาพแวดล้อมของเมือง ปรับปรุงและพัฒนาให้เป็นไปตามแผนผังเมืองที่วางไว้อย่างเป็นระบบ มีประสิทธิภาพ และเป็นรูปธรรมนำไปสู่การปฏิบัติได้มากขึ้น ทั้งนี้ แผนแม่บทและพื้นที่เป้าหมายการจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่ของกรุงเทพมหานคร พ.ศ. ๒๕5๗ ดังกล่าว ได้จัดทำขึ้นโดยให้มีสาระสำคัญสอดคล้องกับผังเมืองรวมกรุงเทพมหานครที่ใช้บังคับขณะนั้น คือ กฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร พ.ศ. ๒๕๔9 สำนักการวางผังและพัฒนาเมืองในฐานะเลขานุการคณะกรรมการจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่กรุงเทพมหานคร พิจารณาแล้วเห็นว่าพื้นที่เขตส่งเสริมการจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่กรุงเทพมหานคร (Land Readjustment Promotion Area of Bangkok) และพื้นที่เป้าหมายการจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่กรุงเทพมหานคร (Land Readjustment Target Area of Bangkok) ตามแผนแม่บทฯ ซึ่งประกาศใช้เมื่อ ปี พ.ศ. ๒๕๕๗ นั้น พื้นที่เป้าหมายฯ 9 บริเวณมีการเปลี่ยนแปลงการใช้ประโยชน์ที่ดินเนื่องจากการพัฒนาโครงการของภาครัฐ และโครงการพัฒนาของภาคเอกชนซึ่งส่งผลกระทบต่อพื้นที่ ทั้งนี้ การจัดทำรายงานการประเมินผล การเปลี่ยนแปลงสภาพการณ์และสิ่งแวดล้อมพื้นที่เป้าหมายฯ นั้น ยังต้องดำเนินการปรับเปลี่ยนให้เป็นไปตามการจัดทำผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร (ปรับปรุงครั้งที่ 4) และเห็นว่าสภาพการณ์และสิ่งแวดล้อม มีการเปลี่ยนแปลงไปในสาระสำคัญทำให้พื้นที่เป้าหมายฯ นั้นไม่เหมาะสมที่จะรองรับการพัฒนาเมืองต่อไป หรือจำเป็นต้องเปลี่ยนแปลงแก้ไขเพื่อประโยชน์ในการพัฒนาเมืองโดยการจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่กรุงเทพมหานคร ทั้งในด้านเศรษฐกิจ สังคม และสิ่งแวดล้อม ให้ดำเนินการปรับปรุงขึ้นใหม่ให้เหมาะสมได้ การจัดทำรายงานการประเมินผลฯ ซึ่งต้องมีการแสดงข้อเท็จจริงในเรื่องการเปลี่ยนแปลงการใช้ประโยชน์ที่ดิน ความหนาแน่นของประชากร นโยบายหรือโครงการของรัฐบาล สภาวการณ์ทางเศรษฐกิจ สังคม และสิ่งแวดล้อม การคมนาคมและขนส่ง การป้องกันการเกิดเพลิงไหม้หรืออุบัติภัยอย่างอื่น และปัจจัยอื่น ที่เกี่ยวข้อง โดยให้คำนึงถึงวัตถุประสงค์ของผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร ที่จะประกาศบังคับใช้ในอนาคต ได้อย่างมีประสิทธิภาพ

18060000/18060000

วัตถุประสงค์ของโครงการ

การประเมินผลแผนแม่บทและพื้นที่เป้าหมายการจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่ของกรุงเทพมหานคร เป็นกระบวนการตรวจสอบหรือพิจารณาเพื่อให้ทราบถึงปัญหา อุปสรรค และความสำเร็จของแผนการพัฒนาพื้นที่ของกรุงเทพมหานคร ด้วยวิธีการจัดรูปที่ดินเพื่อใช้เป็นข้อมูลประกอบในการพิจารณาเพื่อให้กรุงเทพมหานคร ตามมาตร 3๕ (2) แห่งพระราชบัญญัติการจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่ พ.ศ. 2547 มีกรอบเป้าหมายในการพัฒนาที่ชัดเจนสอดคล้องกับนโยบายของกรุงเทพมหานครในปัจจุบัน ดังนี้ ๒.1 เพื่อให้ทราบถึงการเปลี่ยนแปลงสภาพการณ์และสิ่งแวดล้อม ๒.2 เพื่อให้ทราบถึงปัญหา อุปสรรค และความสำเร็จสำหรับใช้เป็นข้อมูลประกอบในการพิจารณาจัดทำแผนแม่บทฯ ฉบับปรับปรุงต่อไป ๒.๓ เพื่อศึกษารวบรวม และวิเคราะห์ข้อมูล จัดทำรายงานการประเมินผลเพื่อให้แผนแม่บทและพื้นที่เป้าหมายการจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่ของกรุงเทพมหานคร สอดคล้องกับสภาพการณ์ในปัจจุบันและแนวโน้มการพัฒนาในอนาคต

เป้าหมายของโครงการ

จัดทำรายงานการประเมินผลการเปลี่ยนแปลงสภาพการณ์และสิ่งแวดล้อมของแผนแม่บทและพื้นที่เป้าหมายการจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่ของกรุงเทพมหานคร

สนับสนุนยุทธศาสตร์กรุงเทพมหานครฯ

ผลการดำเนินงาน

(1) ความคืบหน้าโครงการฯ ร้อยละ 100.00 (2023-09-21)

21/09/2566 : จัดทำรายงานเอกสารการประเมินผลแผนแม่บทและพื้นที่เป้าหมายการจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่ของกรุงเทพมหานคร

** ปัญหาของโครงการ :ไม่มี

** อุปสรรคของโครงการ :ไม่มี

------------------&&&--------------------

(2) ความคืบหน้าโครงการฯ ร้อยละ 95.00 (2023-08-23)

23/08/2566 : สรุปผลวิเคราะห์จุดแข็ง จุดอ่อน โอกาส และอุปสรรค (SWOT) ของการประเมินความเปลี่ยนแปลงสภาพการณ์และสิ่งแวดล้อมของแผนแม่บทและพื้นที่เป้าหมายการจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่ของกรุงเทพมหานคร การดำเนินงาน สรุปวิเคราะห์จุดแข็ง จุดอ่อน โอกาส และอุปสรรค (SWOT) ในพื้นที่เป้าหมายการจัดรูปที่ดินฯ 3 บริเวณ ได้แก่ 1)บริเวณศูนย์ชุมชนลาดกระบัง (หัวตะเข้) 2)บริเวณศูนย์ชุมชนบางขุนเทียน 3)บริเวณศูนย์ชุมชนบางนา (ศรีนครินทร์)

** ปัญหาของโครงการ :ไม่มี

** อุปสรรคของโครงการ :ไม่มี

------------------&&&--------------------

(3) ความคืบหน้าโครงการฯ ร้อยละ 90.00 (2023-07-25)

25/07/2566 : สรุปผลวิเคราะห์จุดแข็ง จุดอ่อน โอกาส และอุปสรรค (SWOT) ของการประเมินความเปลี่ยนแปลงสภาพการณ์และสิ่งแวดล้อมของแผนแม่บทและพื้นที่เป้าหมายการจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่ของกรุงเทพมหานคร การดำเนินงาน สรุปวิเคราะห์จุดแข็ง จุดอ่อน โอกาส และอุปสรรค (SWOT) ในพื้นที่เป้าหมายการจัดรูปที่ดินฯ 3 บริเวณ ได้แก่ 1)บริเวณศูนย์คมนาคมพหลโยธิน 2)บริเวณศูนย์ชุมชนเมืองลาดกระบัง 3)บริเวณศูนย์คมนาคมมักกะสัน

** ปัญหาของโครงการ :ไม่มี

** อุปสรรคของโครงการ :ไม่มี

------------------&&&--------------------

(4) ความคืบหน้าโครงการฯ ร้อยละ 85.00 (2023-06-22)

22/06/2566 : ผลการดำเนินโครงการ สรุปผลวิเคราะห์จุดแข็ง จุดอ่อน โอกาส และอุปสรรค (SWOT) ของการประเมินความเปลี่ยนแปลงสภาพการณ์และสิ่งแวดล้อมของแผนแม่บทและพื้นที่เป้าหมายการจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่ของกรุงเทพมหานคร การดำเนินงาน สรุปวิเคราะห์จุดแข็ง จุดอ่อน โอกาส และอุปสรรค (SWOT) ในพื้นที่เป้าหมายการจัดรูปที่ดินฯ 3 บริเวณ ได้แก่ 1)บริเวณศูนย์ชุมชนสะพานใหม่ 2)บริเวณศูนย์ชุมชนหนองจอก 3)บริเวณศูนย์ชุมนมีนบุรี

** ปัญหาของโครงการ :ไม่มี

** อุปสรรคของโครงการ :ไม่มี

------------------&&&--------------------

(5) ความคืบหน้าโครงการฯ ร้อยละ 80.00 (2023-05-24)

24/05/2566 : ทบทวนข้อมูลการใช้ประโยชน์ที่ดินในพื้นที่เป้าหมายบริเวณศูนย์ชุมชน (Sub - center) ซึ่งเป็นตัวนำในการพัฒนาพื้นที่เป้าหมายการจัดรูปที่ดินฯ 9 บริเวณ

** ปัญหาของโครงการ :ไม่มี

** อุปสรรคของโครงการ :ไม่มี

------------------&&&--------------------

(6) ความคืบหน้าโครงการฯ ร้อยละ 70.00 (2023-04-23)

23/04/2566 : ทบทวนแผนผังการใช้ประโยชน์ที่ดินตามที่ได้จำแนกประเภทท้ายกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร ในพื้นที่เป้าหมายการจัดรูปที่ดินฯ 9 บริเวณ

** ปัญหาของโครงการ :ไม่มี

** อุปสรรคของโครงการ :ไม่มี

------------------&&&--------------------

(7) ความคืบหน้าโครงการฯ ร้อยละ 60.00 (2023-03-23)

23/03/2566 : ทบทวนพื้นที่เขตส่งเสริมการจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่กรุงเทพมหานคร ตามแผนแม่บทฯ พ.ศ.2557 และอยู่ระหว่างดำเนินการทบทวนการใช้ประโยชน์ที่ดินบริเวณที่มีการส่งเสริมให้มีการพัฒนา (Urbanization Promotion Area)

** ปัญหาของโครงการ :ไม่มี

** อุปสรรคของโครงการ :ไม่มี

------------------&&&--------------------

(8) ความคืบหน้าโครงการฯ ร้อยละ 50.00 (2023-02-24)

24/02/2566 : ทบทวนพื้นที่เขตส่งเสริมการจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนากรุงเทพมหานคร ตามแผนแม่บทฯ พ.ศ.2557 โดยดำเนินการทบทวนแผนผังการใช้ประโยชน์ที่ดินตามที่ได้จำแนกประเภทท้ายกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมกรุงเทพมหานครและแผนที่ที่ส่งเสริมให้มีการพัฒนา

** ปัญหาของโครงการ :ไม่มี

** อุปสรรคของโครงการ :ไม่มี

------------------&&&--------------------

(9) ความคืบหน้าโครงการฯ ร้อยละ 40.00 (2023-01-25)

25/01/2566 : ประเมินข้อมูลนโยบายที่สำคัญต่อแผนแม่บทและพื้นที่เป้าหมายการจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่ของกรุงเทพมหานคร อยู่ระหว่างดำเนินงานด้านระบสาธารณูปโภค/สาธารณูปการและด้านโครงการพัฒนาของภาครัฐและเอกชน

** ปัญหาของโครงการ :ไม่มี

** อุปสรรคของโครงการ :ไม่มี

------------------&&&--------------------

(10) ความคืบหน้าโครงการฯ ร้อยละ 30.00 (2022-12-29)

29/12/2565 : -ประเมินข้อมูลนโยบายการพัฒนาที่มีความสอดคล้องกับสถานการณ์ในช่วงที่ผ่านมาและประเมินข้อมูลนโยบายการพัฒนาที่มีความสอดคล้องกับแนวทางในอนาคต ด้านการใช้ประโยชน์ที่ดินและด้านระบบคมนาคมและขนส่ง

** ปัญหาของโครงการ :ไม่มี

** อุปสรรคของโครงการ :ไม่มี

------------------&&&--------------------

แผนการดำเนินงานฯ

สนับสนุนตัวชี้วัดตามแผนฯ

ตัวชี้วัด : ร้อยละความสำเร็จของการดำเนินโครงการประเมินผลแผนแม่บทและพื้นที่เป้าหมายการจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่กรุงเทพมหานคร

ค่าเป้าหมาย ร้อยละ : 100

ผลงานที่ทำได้ ร้อยละ : 100

ประเภทตัวชี้วัด : ตัวชี้วัดงานประจำ
ตัวชี้วัดระดับผลผลิต (output)

1

30.00

0 / 0

2

60.00

0 / 0

3

85.00

0 / 0

4

100.00

0 / 0

** ผลการประเมินโครงการ (รายไตรมาส) **