หลักการและเหตุผล

กรุงเทพมหานครเป็นศูนย์กลางความเจริญทางเศรษฐกิจ สังคม และวัฒนธรรมของประเทศ มีศักยภาพและความพร้อมในการพัฒนาพื้นที่สูง ขณะเดียวกันการพัฒนาระบบขนส่งมวลชนทางรางในกรุงเทพมหานครยังเป็นแัจจัยสำคัญทำให้การพัฒนาพื้นที่มีแนวโน้มเปลี่ยนแปลงไปสู่การใช้ประโยชน์ที่ดินที่มีความหนาแน่นสูง หรือมีการพัฒนาที่เพิ่มขึ้นจนถึงขั้นอาจต้องรื้อถอนอาคารที่มีคุณค่าทางประวัติศาสตร์ออกไปเพื่อการพัฒนาที่ดินในรูปแบบใหม่ ซึ่งแนวโน้มการพัฒนาในทิศทางดังกล่าวอาจส่งผลให้การอนุรักษ์อาคารที่มีคุณค่าทางประวัติศาสตร์ดำเนินการไก้ยากท่ามกลางมูลค่าที่ดินที่สูงขึ้น ทำให้เจ้าของที่ดินบางรายขายที่ดินให้กับนักลงทุน ซึ่งมีแผนการรื้อถอนอาคารที่มีคุณค่าทางประวัติศาสตร์และพัฒนาอาคารใหม่ขึ้นแทน

18050000/18050000

วัตถุประสงค์ของโครงการ

1. เพื่อรวบรวม ศึกษา สำรวจ และวิเคราะห์ทั้งคุณลักษณะของพื้นที่ถ่ายโอน (พื้นที่ขายสิทธิ) อาคารประวัติศาสตร์ และอาคารอันควรค่าแก่การอนุรักษ์ เพื่อจดทำบัญชีรายการอาคารที่สามารถนำมาใช้กับมาตรการโอนสิทธิการพัฒนาของอาคารประวัติศาสตร์หรืออาคารอันควรค่าแก่การอนุรักษ์ตามผังเมืองรวมกรุงเทพมหานครได้อย่างเหมาะสม 2. เพื่อจัดระเบียบกรุงเทพมหานครว่าด้วยมาตรการโอนสิทธิการพัฒนาของอาคารประวัติศาสตร์

เป้าหมายของโครงการ

แนวทางหรือร่างระเบียบกรุงเทพมหานครว่าด้วยมาตรการโอนสิทธิการพัฒนาของอาคารประวัติศาสตร์ หรืออาคารอันควรค่าแก่การอนุรักษ์ตามผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร

สนับสนุนยุทธศาสตร์กรุงเทพมหานครฯ

ผลการดำเนินงาน

(1) ความคืบหน้าโครงการฯ ร้อยละ 93.00 (2023-09-24)

24/09/2566 :1.สำนักงานวางผังเมืองแจ้งผลการตรวจรับร่างรายงานการศึกษาฉบับสมบูรณ์ (Draft Final Report) ถึงบริษัทที่ปรึกษา ตามหนังสือ ที่ กท 1704/578 ลงวันที่ 23 สิงหาคม 2566 โดยแจ้งให้บริษัทที่ปรึกษาฯ แก้ไปเนื้อหาให้ครบถ้วนตามขอบเขตของงานจ้างที่ปรึกษา (TOR) และให้ส่งรายงานฯ เพื่อให้สำนักการวางผังและพัฒนาเมืองพิจารณาอีกครั้ง ภายในวันที่ 8 กันยายน 2566 2.ที่ปรึกษาส่งร่างรายงานการศึกษาฉบับสมบูรณ์ (Draft Final Report) (ฉบับแก้ไข) เมื่อวันที่ 8 กันยายน 2566 เรียบร้อยแล้ว ตามหนังสือ ที่ AUROS LT 0421/2566 ลงวันที่ 8 กันยายน 2566 3.ประชุมคณะกรรมการตรวจรับพัสดุเพื่อพิจารณาร่างรายงานการศึกษาฉบับสมบูรณ์ (Draft Final Report) (ฉบับแก้ไข) เมื่อวันที่ 12 กันยายน 2566 4.รายงานผลการตรวจรับพัสดุในงานจ้าง ที่ปรึกษาโครงการฯ ของร่างรายงานการศึกษาฉบับสมบูรณ์ (Draft Final Report) (ฉบับแก้ไข) ตามหนังสือ ที่ กท 1704/ผร.146 และ หนังสือ ที่ กท 1704/ผร.147 ลงวันที่ 12 กันยายน 2566 ซึ่งคณะกรรมการฯ มีมติรับรายงานดังกล่าว 5.เบิกจ่ายเงินค่าจ้างงวดที่ 3 เรียบร้อยแล้ว

** ปัญหาของโครงการ :บริษัทที่ปรึกษาได้ส่งร่างรายงานการศึกษาฉบับสมบูรณ์ (Draft Final Report) แล้ว แต่มีเนื้อหาไม่ครบถ้วนและไม่สมบูรณ์ตามขอบเขตของงานจ้างที่ปรึกษาฯ (TOR) คณะกรรมการตรวจรับพัสดุฯ จึงมีมติไม่รับรายงานดังกล่าว และให้บริษัทที่ปรึกษาแก้ไขและจัดส่งเล่มร่างรายงานการศึกษาฉบับสมบูรณ์ (Draft Final Report) เพื่อให้สำนักการวางผังและพัฒนาเมืองพิจารณาอีกครั้ง ภายในวันที่ 8 กันยายน 2566

** อุปสรรคของโครงการ :ไม่มี

------------------&&&--------------------

(2) ความคืบหน้าโครงการฯ ร้อยละ 90.00 (2023-08-25)

25/08/2566 : 1.ที่ปรึกษาส่งร่างรายงานการศึกษาฉบับสมบูรณ์ (Draft Final Report) เมื่อวันที่ 11 สิงหาคม 2566 เรียบร้อยแล้ว ตามหนังสือ ที่ AUROS LT 0375/2566 ลงวันที่ 11 สิงหาคม 2566 2.คณะกรรมการตรวจรับพัสดุฯ ประชุมเพื่อพิจารณาร่างรายงานการศึกษาฉบับสมบูรณ์ (Draft Final Report) เมื่อวันที่ 22 สิงหาคม 2566 ตามหนังสือ ที่ กท 1704/ผร.137 ลงวันที่ 15 สิงหาคม 2566 3.คณะกรรมการตรวจรับพัสดุฯ รายงานผลการตรวจรับร่างรายงานการศึกษาฉบับสมบูรณ์ (Draft Final Report) ตามหนังสือ ที่ กท 1704/ผร.138 และหนังสือ ที่ กท 1704/ผร.139 ลงวันที่ 23 สิงหาคม 2566 ซึ่งคณะกรรมการฯ มีมติไม่รับรายงานดังกล่าว 4.สำนักงานวางผังเมืองแจ้งผลการตรวจรับร่างรายงานการศึกษาฉบับสมบูรณ์ (Draft Final Report) ถึงบริษัทที่ปรึกษา ตามหนังสือ ที่ กท 1704/578 ลงวันที่ 23 สิงหาคม 2566 โดยแจ้งให้บริษัทที่ปรึกษาฯ แก้ไปเนื้อหาให้ครบถ้วนตามขอบเขตของงานจ้างที่ปรึกษา (TOR) และให้ส่งรายงานฯ เพื่อให้สำนักการวางผังและพัฒนาเมืองพิจารณาอีกครั้ง ภายในวันที่ 8 กันยายน 2566

** ปัญหาของโครงการ :บริษัทที่ปรึกษาได้ส่งร่างรายงานการศึกษาฉบับสมบูรณ์ (Draft Final Report) แล้ว แต่มีเนื้อหาไม่ครบถ้วนและไม่สมบูรณ์ตามขอบเขตของงานจ้างที่ปรึกษาฯ (TOR) คณะกรรมการตรวจรับพัสดุฯ จึงมีมติไม่รับรายงานดังกล่าว และให้บริษัทที่ปรึกษาแก้ไขและจัดส่งเล่มร่างรายงานการศึกษาฉบับสมบูรณ์ (Draft Final Report) เพื่อให้สำนักการวางผังและพัฒนาเมืองพิจารณาอีกครั้ง ภายในวันที่ 8 กันยายน 2566

** อุปสรรคของโครงการ :ไม่มี

------------------&&&--------------------

(3) ความคืบหน้าโครงการฯ ร้อยละ 87.00 (2023-07-24)

24/07/2566 : 1.เบิกจ่ายเงินค่าจ้างงวดที่ 2 เรียบร้อยแล้ว เมื่อวันที่ 19 กรกฎาคม 2566 2.อยู่ระหว่างดำเนินการจัดทำร่างรายงานการศึกษาฉบับสมบูรณ์ (Draft Final Report)

** ปัญหาของโครงการ :ไม่มี

** อุปสรรคของโครงการ :ไม่มี

------------------&&&--------------------

(4) ความคืบหน้าโครงการฯ ร้อยละ 70.00 (2023-06-26)

26/06/2566 : 1.ที่ปรึกษาส่งรายงานการศึกษาขั้นกลาง (Interim Report) (ฉบับแก้ไข) เมื่อวันที่ 26 พฤษภาคม 2566 เรียยบร้อยแล้ว ตามหนังสือที่ AUROS LT 0241/2566 ลงวันที่ 26 พฤษภาคม 2566 2.ประชุมคณะกรรมการตรวจรับพัสดุเพื่อพิจารณารายงานการศึกษาขั้นกลาง (Interim Report) (ฉบับแก้ไข) เมื่อวันที่ 26 พฤษภาคม 2566 3.รายงานผลการตรวจรับพัสดุในงานจ้างที่ปรึกษาโครงการฯ ของรายงานการศึกษาขั้นกลาง (Interim Report) (ฉบับแก้ไข) ตามหนังสือที่ กท 1704/ผร.127 และหนังสือที่ กท 1704/ผร.128 ลงวันที่ 9 มิถุนายน 2566 ซึ่งคณะกรรมการณ มีมติรับรายงานดังกล่าว 4.อยู่ระหว่างการเบิกจ่ายเงิยค่าจ้างงวดที่ 2 5.อยู่ระหว่างการจัดประชุมกลุ่มย่อย และสำรวจอาคารเป้าหมาย ตามเนื้องานของร่างรายงานการศึกษาฉบับสมบูรณ์ (Draft Final Report)

** ปัญหาของโครงการ :ไม่มี

** อุปสรรคของโครงการ :ไม่มี

------------------&&&--------------------

(5) ความคืบหน้าโครงการฯ ร้อยละ 68.00 (2023-05-24)

24/05/2566 : 1.ประชุมคณะกรรมการตรวจรับพัสดุเพื่อพิจารณารายงานการศึกษาขั้นกลาง (Interim Report) เมื่อวันที่ 9 พฤษภาคม 2566 2.รายงานผลการตรวจรับพัสดุในงานจ้างที่ปรึกษาโครงการฯ ของรายงานการศึกษาขั้นกลาง (Interim Report) ตามหนังสือ ที่ กท 1704/ผร.120 และ หนังสือ ที่ กท 1704/ผร.121 ลงวันที่ 10 พฤษภาคม 2566 ซึ่งคณะกรรมการฯ มีมติไม่รับรายงานดังกล่าว 3.แจ้งผลการตรวจรับพัสดุในงานจ้างที่ปรึกษาโครงการฯ ถึงบริษัทที่ปรึกษา ตามหนังสือ ที่ กท 1704/329 ลงวันที่ 10 พฤษภาคมคม 2566 โดยแจ้งให้บริษัทที่ปรึกษาฯ แก้ไขเนื้อหาในครบถ้วนตามขอบเขตของงานจ้างที่ปรึกษา (Term of Reference) และส่งรายงานฯ เพื่อให้สำนักการวางผังและพัฒนาเมืองพิจารณาอีกครั้งภายในวันที่ 26 พฤษภาคม 2566

** ปัญหาของโครงการ :บริษัทที่ปรึกษาได้ส่งรายงานการศึกษาขั้นกลาง (Interim Report) แล้ว แต่มีเนื้อหาไม่ครบถ้วนและไม่สมบูรณ์ตามขอบเขตของงานจ้างที่ปรึกษาฯ (TOR) คณะกรรมการตรวจรับพัสดุจึงมีมติไม่รับรายงานดังกล่าว และให้บริษัทที่ปรึกษาแก้ไขเนื้อหาและจัดส่งรายงานการศึกษาขั้นกลาง (Interim Report) เพื่อให้สำนักการวางผังและพัฒนาเมืองพิจารณาอีกครั้งในวันที่ 26 พฤษภาคม 2566

** อุปสรรคของโครงการ :ไม่มี

------------------&&&--------------------

(6) ความคืบหน้าโครงการฯ ร้อยละ 65.00 (2023-04-25)

25/04/2566 : ที่ปรึกษาส่งรายงานการศึกษาขั้นกลาง (Interim Report) เมื่อวันที่ 12 เมษายน 2566 เรียบร้อยแล้ว

** ปัญหาของโครงการ :ไม่มี

** อุปสรรคของโครงการ :ไม่มี

------------------&&&--------------------

(7) ความคืบหน้าโครงการฯ ร้อยละ 55.00 (2023-03-23)

23/03/2566 : 1.จัดประชุมและสัมมนาเพื่อรับฟังข้อคิดเห็นของประชาชนจากภาครัฐ ภาคประชาชน ประชาสังคม และหน่วยงานอื่น ๆ เกี่ยวกับแนวทางการใช้มาตรการโอนสิทธิการพัฒนา (Transfer of Development Rights หรือ TDR) เรียบร้อยแล้ว เมื่อวันที่ 9 มีนาคม 2566 2.อยู่ระหว่างดำเนินการเบิกจ่ายเงินงวดที่ 1 3.อยู่ระหว่างการจัดทำรายงานการศึกษาขั้นกลาง (Interim Report)

** ปัญหาของโครงการ :ไม่มี

** อุปสรรคของโครงการ :ไม่มี

------------------&&&--------------------

(8) ความคืบหน้าโครงการฯ ร้อยละ 55.00 (2023-02-24)

24/02/2566 : 1. อยู่ระหว่างดำเนินการเบิกจ่ายเงินงวดที่ 1 2. อยุ่ระหว่างการจัดทำรายงานการศึกษาขั้นกลาง (Interim Report)

** ปัญหาของโครงการ :ไม่มี

** อุปสรรคของโครงการ :ไม่มี

------------------&&&--------------------

(9) ความคืบหน้าโครงการฯ ร้อยละ 45.00 (2023-01-27)

27/01/2566 : 1.ที่ปรึกษาส่งรายงานการศึกษาขั้นต้น ตามหนังสือที่ AUROS LT 006/2566 ลงวันที่ 12 มกราคม 2566 2.ประชุมคณะกรรมการตรวจรับพัสดุเพื่อพิจารณารายงานการศึกษาขั้นต้น (Inception Report) เมื่อวันที่ 24 มกราคม 2566

** ปัญหาของโครงการ :ไม่มี

** อุปสรรคของโครงการ :ไม่มี

------------------&&&--------------------

(10) ความคืบหน้าโครงการฯ ร้อยละ 40.00 (2022-12-29)

29/12/2565 : ลงนามในสัญญาจ้างที่ปรึกษาฯ สัญญาเลขที่ สวพ.6/2566 เรียบร้อยแล้ว เมื่อวันที่ 14 ธันวาคม 2565

** ปัญหาของโครงการ :ไม่มี

** อุปสรรคของโครงการ :ไม่มี

------------------&&&--------------------

แผนการดำเนินงานฯ

สนับสนุนตัวชี้วัดตามแผนฯ

ตัวชี้วัด : ร้อยละความสำเร็จของการดำเนินโครงการจัดทำมาตรการโอนสิทธิการพัฒนาของอาคารประวัติศาสตร์หรืออาคารอันควรค่าแก่การอนุรักษ์ตามผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร

ค่าเป้าหมาย ร้อยละ : 100

ผลงานที่ทำได้ ร้อยละ : 93

ประเภทตัวชี้วัด : ตัวชี้วัดเชิงยุทธศาสตร์
ตัวชี้วัดระดับผลผลิต (output)

1

40.00

0 / 0

2

55.00

0 / 0

3

70.00

0 / 0

4

93.00

0 / 0

** ผลการประเมินโครงการ (รายไตรมาส) **